2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
所沢市
133.9万円/㎡
前年比+90.1%
シエリア所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,929万円
91.2万円/㎡
4,294
5,384
6,474
7,563
AI査定結果
推定相場価格
5,929万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,384万円〜6,474万円
82.8万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
シエリア所沢
5,980万円（91.9万円/㎡）/ 8階 / 65.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,980万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 6,480万円 | 95.2万円 | 12階 | 68.07㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,280万円 | 96.6万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,980万円 | 90.1万円 | 12階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 81.2万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 72.0万円 | 3階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 80.7万円 | 14階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 4,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/20 | 4,680万円 | 66.5万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 4,200万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 6,880万円 | 109.3万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.29㎡ | 3LDK+納戸+WIC+SIC | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/02 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、所沢市では90.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は所沢市の平均と比較して31.4%割安です。
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