2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
所沢市
71.2万円/㎡
前年比-8.6%
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シエリア所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,736万円
84.3万円/㎡
4,025
5,165
6,306
7,446
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,306万円
75.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
シエリア所沢
5,999万円（88.1万円/㎡）/ 12階 / 68.07㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,999万円 | 88.1万円 | 12階 | 68.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 82.7万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,680万円 | 87.3万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,480万円 | 95.2万円 | 12階 | 68.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,980万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,280万円 | 96.6万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,980万円 | 90.1万円 | 12階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 81.2万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 72.0万円 | 3階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 80.7万円 | 14階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 4,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,999万円 | 88.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/06 | プレシス所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,700万円 | 66.4万円 | 70.75㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/09 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,680万円 | 88.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 6,880万円 | 109.3万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、所沢市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は所沢市の平均と比較して23.7%割高です。
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